2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比-7.6%
神戸市垂水区
40.2万円/㎡
前年比-5.2%
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パルメーラ垂水ライフコート
兵庫県神戸市垂水区馬場通
山陽本線 / 垂水駅 徒歩13分
2007年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
2,998万円
47.0万円/㎡
1,438
2,478
3,518
4,558
AI査定結果
推定相場価格
2,998万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,478万円〜3,518万円
38.9万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
パルメーラ垂水ライフコート
2,580万円（40.5万円/㎡）/ 2階 / 63.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,580万円 | 40.5万円 | 2階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,280万円 | 35.1万円 | 4階 | 65㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | パルメーラ垂水ライフコート 神戸市垂水区馬場通 | 垂水駅13分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/27 | ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 朝霧駅9分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | アルファステイツ西舞子 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅11分 | 3,780万円 | 47.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/16 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/26 | リベール舞子ガーデンズ 神戸市垂水区北舞子二丁目 | 舞子駅15分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/01 | ワコーレ霞ケ丘景彩館 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 霞ケ丘駅8分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/16 | アルファシティ神戸五色山弐番館 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 3,350万円 | 43.1万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/01 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 2,970万円 | 38.5万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | グルーブ五色山グランアリーナ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅8分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | アーバンヴィレッジ垂水フラッツ 神戸市垂水区仲田一丁目 | 垂水駅10分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/09 | サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅10分 | 2,890万円 | 37.1万円 | 77.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%下落、神戸市垂水区では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は神戸市垂水区の平均と比較して0.7%割高です。
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セントポリア神戸運動公園
兵庫県神戸市垂水区名谷町
地下鉄西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩 12分
1994年築 / 13階建 / 251戸 / SRC造